La ville de La Réole vient de confier à InCité une étude sur la revitalisation
de l’habitat de son centre ancien. Cette mission s'inscrit dans le cadre du
projet « La Réole 2020 », qui vise à revitaliser son centre ancien, y
instaurer une mixité sociale et revaloriser son image. La mission
remportée par InCité se déroulera sur 12 mois à compter de juin 2010 et porte
sur l’étude des conditions d’attractivité du centre ville pour une nouvelle
population résidente, et la définition d’un plan d’actions sur l’habitat
dégradé du centre ancien. InCité s’appuiera sur les compétences du cabinet
Place, spécialisé dans l’habitat et membre du groupement dont InCité est
mandataire.
En plus des compétences d'InCité en logement et en particulier en
logement social, c’est son expérience dans l’élaboration et la mise en œuvre
de projets de renouvellement urbain, ainsi que sa forte orientation
opérationnelle et sa connaissance des outils et conditions de mise en œuvre,
qui sont reconnus.
En janvier 2010, après 15 mois de travaux, InCité a livré la résidence
Arc-en-Ciel : 40 logements sociaux, 800 m² de bureaux et des parkings, situés
avenue Emile Counord à Bordeaux.
C’est l’architecte Bernard Bühler qui a réalisé le projet suite à une
consultation d'architectes.
10 T2, 20 T3 et 10 T4 ont désormais rejoint le patrimoine de logements
gérés par InCité. Les bureaux sont eux aussi proposés à la location.
Cette réalisation a été reconnue pour sa créativité et son innovation :
Arc-en-Ciel a remporté le prix d’architecture d’Agora, la biennale
d’architecture, d’urbanisme et de design de Bordeaux, dans la catégorie
logement collectif. L’esthétique recherchée de la résidence est une vraie
nouveauté pour du logement social…
Voir
le reportage du 24 avril 2010 sur France 3, émission "Ca me dit"
(début à 21:05mn)
En 2006, InCité, dans le cadre du projet de revitalisation du Centre
Historique de Bordeaux, a mené une consultation d'opérateurs en vue de
réaliser une opération de démolition-reconstruction sur deux terrains entre la
rue Contrescarpe et la rue Bigot, en plein coeur du quartier Saint-Michel à
Bordeaux. Le programme consistait en un projet mixte (logements sociaux
publics et accession à la propriété) autour d'un coeur d'îlot arboré, proche
de tous les services et commerces.
Mésolia Habitat et Bouygues Immobilier ont été retenus pour un programme
de 76 logements neufs, dont la construction a démarré en février dernier pour
une livraison prévue au 4ème trimestre 2011 :
- 32 logements sociaux publics (PLUS) par Mésolia Habitat,
- 44 logements en accession à la propriété par Bouygues Immobilier, dont
deux tiers en accession avec prix de vente plafonné et un tiers en
investissement locatif à prix libre.
Architecte : Cabinet Lanoire et Courrian.
Ce programme est le résultat d'une collaboration fructueuse entre
InCité, Mésolia Habitat, Bouygues Immobilier, la CUB et la ville de Bordeaux.
A l'occasion d'une restructuration d'îlot, InCité a créé La
Bicycletterie, un garage à vélos collectifs situé 49 rue Bouquière à Bordeaux. Le
principe : un local sécurisé de 48 emplacements en racks est à la disposition
des riverains, moyennant un abonnement de 5 € / mois. Leur vélo
est ainsi à l'abri des intempéries ou indélicatesses.
Cette initiative, unique en France, est une réponse à la difficulté de
créer des locaux à vélos dans les immeubles du centre historique de
l'agglomération, face à une forte demande des cyclistes...
InCité a lancé une consultation en août 2009 pour la construction de 35
logements sociaux (Bâtiment Basse Consommation) et stationnements, situés à
l'angle des rues Mandron et Robert Schuman à Bordeaux.
L'équipe lauréate est l'agence d'architecture LEIBAR & SEIGNEURIN
implantée à Bordeaux et à Bayonne, elle sera accompagnée des bureaux d'études
BECICE, INGETUDES et COBET.
La livraison de l'opération est prévue au premier trimestre 2012.
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