Mise en place pour 5 ans (juillet 2011 -juin 2016), cette opération est conduite par la Ville en partenariat avec l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat), la Communauté Urbaine et le département de la Gironde.

Qu'est-ce qu'une OPAH ?
C'est un dispositif incitatif d'aide à l'amélioration de l'habitat destiné à dynamiser la réhabilitation de logements anciens privés et à développer une offre de loyers sociaux dans l'habitat privé sur un périmètre précis. L'OPAH offre la possibilité aux propriétaires de bénéficier d'aides financières et d'une assistance administrative et technique gratuite en contrepartie d'un plafonnement de loyer ou sous conditions de ressources.

L'OPAH concerne les quartiers Saint-Eloi, Saint-Michel, Sainte-Croix, Marne Yser et une partie de Sainte Eulalie. Les projets de rénovation de logement doivent se situer dans ce périmètre.

- Les propriétaires occupant pour améliorer leur habitation principale,
- Les ménages modestes qui souhaitent acquérir un premier logement dans le centre ville,
- Les propriétaires bailleurs s'engageant à pratiquer des loyers modéres.

POUR QUELS TRAVAUX ?
- L'amélioration du confort et les remises aux normes (chauffage, salle d'eau, électricité...)
- Les économies d'énergie,
- La sécuritéet la salubrité,
- L'adaptabilité des logements aux personnes âgées et à mobilité réduite,
- La création ou l'amélioration de locaux communs (poubelles, vélos), de places de stationnement,
- Les travaux d'intérêt architectural, de mise en valeur du patrimoine.

InCité vous accompagne gratuitement pour :
- vous informer des aides auxquelles vous pouvez prétendre,
- réaliser une étude de faisabilité financière de votre projet,
- vous conseiller sur les plans techniques, administratifs,
- vous aider à constituer vos demandes de subventions,
- vous assister jusqu’au paiement des subventions,
- constituer un dossier de conventionnement du bail locatif social si vous êtes propriétaire bailleur,
- vous proposer des candidats locataires.

Des professionnels à votre écoute

Vous êtes propriétaire ou futur propriétaire
InCité vous offre son savoir faire et son expérience de la réhabilitation pour disposer d’une vision globale de votre projet et développer des relations de proximité pour faciliter toutes vos démarches.

Vous êtes locataire
InCité propose un accompagnement le temps des travaux et si nécessaire un relogement provisoire ou définitif.. Un accompagnement social des ménages relogés est assuré s’ils le souhaitent.