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Saint-Michel

Ancien39.50 m2
À vendre

A deux pas du marché des Capucins, 2 rue Sanche de Pomiers, immeuble de deux étages composé de deux logements (1 T1 et 1 T2) ainsi qu’un local d’activité situé au rez-de-chaussée.
inCité, dans le cadre de la requalification du centre historique de Bordeaux, a réhabilité l’ensemble de l’immeuble et a mené des travaux de remise aux normes sur le local d’activité.
Présentation du programme

Les parties communes seront rénovées.
Les logements possèdent leur propre cellier en R+1.
Le palier du R+2 est privatisé par la création de l’entrée du logement 2.

Prestations logement

Sol, parquet existant poncé et vitrifié
Remplacement à neuf des portes-fenêtres et fenêtres en menuiseries bois double vitrage
Production d’eau chaude sanitaire individuelle par chauffe-eau thermodynamique
Cuisine équipée
Radiateurs à panneau rayonnant
Isolant laine de bois

Livraison prévue
Juin 2022

Conventionnement et fiscalité

Étage : 2ème
Type : T2
Surface habitable : 39,50 m² + cellier 
Prix : 194 500 €
Type de loyer : Loyer Conventionné Social
Occupation : Locatif

Le logement doit faire l’objet d’un conventionnement sans travaux en loyer social  avec l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (Anah) pendant une durée de 9 ans à compter de la signature du bail.
En contrepartie de l’engagement pris dans le cadre de la convention avec l’Anah, le propriétaire, peut bénéficier d’une réduction fiscale sur les revenus.

Le candidat devenu propriétaire s’engagera à accorder un droit d’attribution à inCité pour la première mise en location du logement conventionné après travaux.

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