La rénovation énergétique reste une priorité pour réduire les factures et améliorer le confort des logements. Avec MaPrimeRénov’, les propriétaires bénéficient d’une aide pour travaux qui s’adapte aux ressources et au type d’intervention : isolation, chauffage, ventilation. Mais quels sont les montants réellement accessibles selon votre situation ?
MaPrimeRénov’ : une aide à la rénovation énergétique incontournable
Depuis 2020, MaPrimeRénov’est devenue l’aide à la rénovation énergétique la plus sollicitée en France. Elle s’adresse aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés. Le dispositif finance différents gestes de rénovation, du changement de chaudière à l’isolation thermique, en passant par la pose d’une ventilation performante.
Cette prime pour travaux n’est pas figée : son montant dépend du type de chantier, de la localisation du logement et du niveau de revenus du ménage. Ainsi, chaque propriétaire peut bénéficier d’une aide sur mesure pour améliorer la performance énergétique de son logement.
MaPrimeRénov’ et chauffage : des montants qui varient fortement
Le remplacement d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire est l’une des opérations les plus soutenues par MaPrimeRénov’.
- Pour les ménages aux revenus très modestes, l’aide peut atteindre entre 1 200 € et 18 000 € selon l’équipement choisi.
- Pour les revenus modestes, l’aide se situe entre 750 € et 18 000 €.
- Pour les revenus intermédiaires, le montant varie de 400 € à 18 000 €.
Ces montants démontrent l’importance accordée à la sortie des chaudières vétustes et polluantes. Ainsi, un propriétaire qui souhaite passer à une pompe à chaleur ou à une chaudière biomasse peut financer une large partie de son investissement grâce à MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov’ et isolation : un soutien financier progressif
L’isolation thermique figure aussi parmi les travaux éligibles. L’aide prend la forme d’un forfait par équipement posé, dans la limite de 1 000 € par équipement.
- Pour les ménages aux revenus très modestes, le forfait atteint 100 €.
- Pour les ménages modestes, le montant s’élève à 80 €.
- Pour les revenus intermédiaires, il est fixé à 40 €.
Ces aides peuvent concerner l’isolation des murs, des planchers, de la toiture ou encore des combles. Même si le forfait peut sembler limité, cumuler plusieurs gestes permet d’augmenter la performance globale du logement tout en réduisant considérablement les pertes de chaleur.
MaPrimeRénov’ et ventilation : une aide pour mieux respirer
Installer une VMC (ventilation mécanique contrôlée) fait partie des opérations financées par MaPrimeRénov’. Si l’aide reste moins élevée que pour le chauffage ou l’isolation, elle reste essentielle. En effet, une bonne ventilation préserve la qualité de l’air intérieur et évite l’apparition d’humidité. Coupler une ventilation performante avec une isolation renforcée garantit un habitat sain et durable. C’est pourquoi de nombreux propriétaires choisissent d’associer plusieurs gestes dans leur dossier de prime pour travaux.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Tous les propriétaires peuvent déposer une demande, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location. Les ménages sont classés en quatre profils, en fonction des revenus et de la composition du foyer. Ces profils conditionnent directement le montant de l’aide pour travaux. Les copropriétés peuvent également prétendre à MaPrimeRénov’ pour les rénovations des parties communes. Ce dispositif contribue ainsi à la modernisation énergétique de tout un immeuble, et pas seulement des logements individuels.
Dans quel cas doit-on passer par un “Accompagnateur Rénov'” ?
Quand un foyer souhaite améliorer significativement sa performance énergétique, il doit alors passer par le dispositif “MaPrimeRénov’ – Parcours Accompagné“. Dédié aux rénovations globales incluant plusieurs postes de travaux, ce dispositif est particulièrement adapté aux passoires thermiques et aux logements anciens et peu entretenus. Améliorer la performance énergétique d’un logement peut s’avérer complexe sans accompagnement, tout comme le montage d’un dossier de demande de subvention : calcul des droits, critères à respecter, sélection des artisans RGE.
Avec l’aide MaPrimeRénov’ – Parcours Accompagné, vous êtes obligatoirement accompagné par un organisme agréé par l’État, “Mon Accompagnateur Rénov’“, également connu sous l’acronyme “MAR”. Cet organisme est votre assistant à maîtrise d’ouvrage car il vous accompagne tout au long de votre projet et vous aide à le sécuriser. Vous êtes guidé pas à pas : diagnostic énergétique, élaboration du projet, conseil dans le choix des artisans et montage du dossier d’aide pour travaux. L’appui d’un organisme MAR agrée et assistant à maîtrise d’ouvrage comme inCité est essentiel pour pouvoir accéder à l’aide MaPrimeRénov’ – Parcours Accompagné.
À Bordeaux Métropole, inCité agit comme un véritable guichet unique. L’équipe aide les propriétaires à :
- identifier les aides mobilisables (ANAH, collectivités locales) selon votre profil.
- élaboration d’un projet de travaux cohérent pour votre logement.
- suivre votre projet de A à Z et s’assurer de la conformité des travaux.
Grâce à cet accompagnement, chaque ménage maximise ses financements et sécurise son projet de rénovation.
MaPrimeRénov’ : une opportunité à saisir
En résumé, MaPrimeRénov’ reste la solution la plus efficace pour financer des travaux d’isolation, de chauffage et de ventilation. Les montants varient de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros selon le profil et la nature des travaux. Avec l’appui d’un professionnel comme inCité, vous bénéficiez d’un accompagnement neutre et expert pour transformer votre logement en un habitat économe, confortable et durable.
