Nos missions

Depuis plus de 60 ans, inCité construit et gère un patrimoine de logements, commerces et activités tertiaires ; elle a également développé un savoir-faire et une expertise reconnue en renouvellement urbain et centres anciens.

Habiter

Depuis sa création, inCité bailleur social participe aux dynamiques de production de l’offre de logement abordable. Gestionnaire de 2 000 logements à Bordeaux, Lormont et Cenon, la société met en œuvre une politique d’accueil au service de ses locataires afin de concilier l’entretien, la maintenance et l’amélioration de son patrimoine au plus près des personnes, dans leur quotidien et leur parcours. Reconnue comme un véritable bailleur social de proximité, inCité contribue à favoriser la mixité sociale au sein de ses résidences. Dans ce cadre-là, les attributions de logements sociaux bénéficient à des ménages dont les ressources sont en dessous des plafonds réglementaires HLM. Ainsi, inCité s’engage pleinement dans sa mission sociale et de solidarité afin de répondre aux enjeux de lutte contre le mal logement ou l’exclusion et de contribuer ainsi à l’accès au logement locatif social et à l’intégration sociale des ménages à bas revenus dans son parc de logements.

inCité poursuit et diversifie sa production de logement en intervenant dans les quartiers anciens et par des programmes mixtes complexes.

Depuis les années 2000, inCité œuvre avec le concours des collectivités – Ville de Bordeaux et Bordeaux Métropole – et de ses partenaires pour produire dans le centre ancien de Bordeaux une offre de logement social, en location ou en accession, adaptée, innovante et respectueuse du patrimoine. Cette production spécifique qui répond aux enjeux des politiques publiques a permis à inCité de développer un savoir-faire reconnu au niveau national dans la programmation et la conception d’immeubles ou d’îlots produits en maîtrise d’ouvrage propre.

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Aménager

Depuis près de 20 ans, inCité consacre son activité d’aménageur à la ville habitée, la ville constituée. Missionnée par la Ville de Bordeaux pour requalifier son centre historique, inCité mène ce projet de renouvellement urbain pour « un centre-ville convivial, actif et habité » au nom de l’intérêt commun en mobilisant l’ensemble des outils opérationnels existants. Dans ce cadre-là, inCité accompagne les propriétaires, occupants ou bailleurs, pour l’amélioration et la réhabilitation durables de leurs biens, elle conseille les locataires du privé, elle incite les investisseurs dans leurs programmations immobilières, elle mobilise les acteurs sociaux et associatifs. Parfois, elle encadre et contraint afin de permettre à tous de vivre dans des conditions dignes. inCité contribue à produire la ville constituée capable d’évoluer sur elle-même tout en conjuguant qualités patrimoniales et production d’une offre nouvelle résidentielle, sociale et de qualité.

Le renouvellement urbain est au cœur des missions d’inCité. La société accompagne, conseille et aide les collectivités, élus, services et plus largement les politiques publiques.

inCité détient une réelle expertise dans la conduite d’opérations significatives de réaménagement immobilières. Elle a accompagné plusieurs autres collectivités locales et est devenue à ce titre une référence locale et nationale pour ses savoir-faire d’aménageur.

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Impulser

Si inCité est reconnue pour ses deux activités d’aménageur et de bailleur au service des politiques publiques, elle est également propriétaire et gestionnaire de plus de 14 000 m² d’actifs immobiliers commerciaux et de services à Bordeaux. À l’initiative de Bordeaux Métropole, la société intensifie son engagement public et impulse une nouvelle ambition au service de l’activité économique de proximité pour les 28 communes du territoire métropolitain. Avec cette troisième activité innovante dédiée à l’émergence ou à la préservation d’une économie de proximité, inCité co-construit une réponse avec et pour les territoires et ses acteurs.

inCité au service de l’économie de proximité dans la métropole bordelaise pour irriguer le cœur des villes.

Aujourd’hui reconnue comme un véritable service au public, source de cohésion sociale et créatrice d’emplois, l’économie de proximité participe à l’animation et à la dynamique urbaine et contribue à faire de nos cœurs de ville de véritables lieux de vie et d’échange.

Point de rencontre entre la commande publique, les aspirations des habitants et des porteurs de projet (commerces, artisanat, services, économie sociale et solidaire…), inCité accompagne les collectivités souhaitant structurer leur intervention immobilière économique et commerciale et les porteurs de projets à la recherche d’un local professionnel avec une intervention adaptée au parcours de chacun.

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