Notre organisation

Depuis sa création en 1957, inCité a toujours conduit son action au service du territoire.
Son ADN, sa gouvernance unique et son équipe pluridisciplinaire ont permis à inCité :

  • de créer de la valeur économique et urbaine, en conjuguant intérêts publics et privés ;
  • d’accompagner les collectivités et les acteurs économiques locaux dans toutes les étapes de leurs projets.

Avec une profondeur d’action de plus de 60 ans, la société a su évoluer et s’adapter aux orientations des politiques publiques et satisfaire aux exigences des actionnaires privés.

La gouvernance… un modèle unique

Appartenant à la grande famille des Entreprises Publiques Locales, inCité est une société anonyme de droit privé exerçant des missions d’intérêt général. Sa gouvernance majoritairement publique garantie la pérennité de son action et l’ancrage territorial qui la caractérisent.

Découvrir le tuto disponible sur le site de la Fédération des EPL.

La SEM associe dans une même structure des collectivités locales majoritaires à des partenaires économiques et financiers publics ou privés.

À la fois visionnaire, gestionnaire et acteur opérationnel, inCité déploie un mode d’action conjuguant intérêt général et obligation de résultat. Cette exigence se traduit par : 

  • une gestion de long terme et concertée des aspects immobilier, foncier et financier ;
  • un dialogue partenarial et exigeant avec tous les opérateurs ;
  • une vision stratégique au service du collectif.

L’actionnariat

inCité opère avec agilité pour l’intérêt général, sous l’impulsion des élus.

  • Bordeaux Métropole 30 %
  • Caisse des dépôts et consignations 28 %
  • Ville de Bordeaux 25 %
  • Caisse d’Épargne 11 %
  • CCI Bordeaux 5 %
  • CIL Gironde 1 %

Parce que la SEM exerce des missions d’intérêt général, parce qu’elle mobilise des fonds publics, elle est astreinte à de nombreux contrôles (Ancols, Chambre Régionale des Comptes et autres services de l’Etat, clôture des comptes par une cabinet d’expertise comptable et approbation par un Commissaire aux Comptes) et produit régulièrement une information comptable et financière spécifique (communications au Préfet des délibérations du Conseil d’administration et de l’Assemblée générale, aux collectivités locales des comptes-rendus annuels et d’un rapport annuel…).

Société Anonyme d’Economie Mixte au capital de 234.000 €
6.500 actions réparties de la façon ci-dessous :

Répartition des actionnaires

ActionnairesPourcentage du capitalAssemblée délibéranteReprésentants des administrateurs
Bordeaux Métropole30%Conseil métropolitainP.Lothaire
M.Bernard (vice-présidente)
A.Dellu
S.Cassou-Schotte
Ville de Bordeaux25%Conseil municipalE.Touton
AM.Cazalet (Présidente)
E.Kuziew
CDC28.10%Assemblée généraleA.Beyssen
R.Heurlin (prêt de part)
Caisse d’Épargne11.25%Assemblée généraleE.Benayoun
Action Logement1.12%Assemblée générale
Organe de contrôleSociété KPMG (Commissaire aux comptes)
SEMAPHORES (Expert comptable)

L’équipe

inCité fédère une équipe de professionnels aux compétences multiples et complémentaires : aménagement, construction, montage et ingénierie opérationnelle, animation de projet, gestion immobilière, accompagnement et médiation sociale, …

inCité emploie aujourd’hui 53 personnes dont 37 administratifs et 15 personnels extérieurs.

Les équipes d’inCité sont composées de femmes et d’hommes aux compétences pluridisciplinaires : urbanistes, architectes, géographes, juristes, conseillers en économie sociale et familiale, chargés de commercialisation, du foncier, de négociations, d’opérations d’amélioration de l’habitat privé, gardiens d’immeuble, personnels d’entretien, développeur, programmateur, gestionnaires locatif et technique…

L’organigramme d’inCité

Direction générale
Benoit Gandin
Communication
Direction administrative et financière
Quentin Bertrand
Comptabilité
Gestion interne
Systèmes d’information
Ressources humaines
Habitat
et renouvellement urbain
Direction de
l’aménagement
Marianne Bacqué
Aides à l’habitat privé
Restauration immobilière
Gestion et accompagnement social
Bailleur
social
Direction du patrimoine
et de la construction
Lise Pittet
Construction
Gestion locative
Gestion technique
Économie
de proximité
Direction du développement économique
Quentin Bertrand
Études
Développement
Gestion