Notre organisation

Depuis sa création en 1957, inCité a toujours conduit son action au service du territoire.
Son ADN, sa gouvernance unique et son équipe pluridisciplinaire ont permis à inCité :

• de créer de la valeur économique et urbaine, en conjuguant intérêts publics et privés ;
• d’accompagner les collectivités et les acteurs économiques locaux dans toutes les étapes de leurs projets.

Avec une profondeur d’action de plus de 60 ans, la société a su évoluer et s’adapter aux orientations des politiques publiques et satisfaire aux exigences des actionnaires privés.

La gouvernance… un modèle unique

Appartenant à la grande famille des Entreprises Publiques Locales, inCité est une société anonyme de droit privé exerçant des missions d’intérêt général. Sa gouvernance majoritairement publique garantie la pérennité de son action et l’ancrage territorial qui la caractérisent.

Découvrir le tuto disponible sur le site de la Fédération des EPL.

La SEM associe dans une même structure des collectivités locales majoritaires à des partenaires économiques et financiers publics ou privés.

À la fois visionnaire, gestionnaire et acteur opérationnel, inCité déploie un mode d’action conjuguant intérêt général et obligation de résultat. Cette exigence se traduit par : 

• une gestion de long terme et concertée des aspects immobilier, foncier et financier ;
• un dialogue partenarial et exigeant avec tous les opérateurs ;
• une vision stratégique au service du collectif.

L’actionnariat

Parce que la SEM exerce des missions d’intérêt général, parce qu’elle mobilise des fonds publics, elle est astreinte à de nombreux contrôles (Ancols, Chambre Régionale des Comptes et autres services de l’Etat, clôture des comptes par une cabinet d’expertise comptable et approbation par un Commissaire aux Comptes) et produit régulièrement une information comptable et financière spécifique (communications au Préfet des délibérations du Conseil d’administration et de l’Assemblée générale, aux collectivités locales des comptes-rendus annuels et d’un rapport annuel…).

Société Anonyme d’Economie Mixte au capital de 272 988 €
7 583 actions réparties de la façon ci-dessous :

Répartition des actionnaires

Les nouveaux représentants de Bordeaux Métropole et de la Ville de Bordeaux ont été désignés en juillet 2020. Le bureau a été constitué lors du Conseil d’administration du 25 septembre 2020.

Actionnaires	Pourcentage du capital	Représentants des administrateurs
Bordeaux Métropole	31,21 %	Marie-Claude Noël Jean-Jacques Puyobrau, Vice-président Pierre de Gaétan Njikam Stéphane Gomot
Ville de Bordeaux	23,71 %	Stéphane Pfeiffer×Stéphane PfeifferPrésident d'inCité Matthieu Mangin Nicolas Pereira
Banque des Territoires	29,01 %	Arnaud Beyssen
CCI de Bordeaux	3,87%	Fabienne Lagarrigue
Caisse d’Épargne Aquitaine Poitou Charente	10,54 %	Maria Canete
Action Logement Immobilier	0,97 %
Crédit Mutuel Arkéa	0,69 %	Censeur Cyril Cury

L’équipe

inCité fédère une équipe de professionnels aux compétences multiples et complémentaires : aménagement, construction, montage et ingénierie opérationnelle, animation de projet, gestion immobilière, accompagnement et médiation sociale, …

inCité emploie aujourd’hui 71 personnes dont 58 administratifs et 13 personnels extérieurs.

Les équipes d’inCité sont composées de femmes et d’hommes aux compétences pluridisciplinaires : urbanistes, architectes, géographes, juristes, conseillers en économie sociale et familiale, chargés de commercialisation, du foncier, de négociations, d’opérations d’amélioration de l’habitat privé, gardiens d’immeuble, personnels d’entretien, développeur, programmateur, gestionnaires locatif et technique…

L’organigramme d’inCité