Face aux enjeux du vieillissement et du handicap, l’adaptation du logement est devenue une priorité pour permettre à chacun de vivre chez soi en toute autonomie et sécurité. InCité vous accompagne dans ces démarches, en vous aidant à naviguer parmi les dispositifs d’aides disponibles et à concrétiser vos projets d’aménagement.

L’adaptation du logement : un enjeu crucial pour l’autonomie

Maintenir son autonomie à domicile est un souhait partagé par de nombreuses personnes, qu’elles soient âgées ou en situation de handicap. L’adaptation du logement joue un rôle fondamental pour y parvenir. Il s’agit de transformer l’environnement bâti pour qu’il réponde aux besoins spécifiques de ses occupants, en anticipant ou en remédiant aux difficultés liées à la mobilité, à la force physique ou à d’autres facteurs de perte d’autonomie.

Ces aménagements peuvent être variés et concernent aussi bien l’intérieur que l’extérieur du logement. Ils visent à sécuriser les déplacements, à faciliter l’accès aux équipements et à rendre les tâches quotidiennes plus aisées.

MaPrimeAdapt’ : l’aide de référence pour l’adaptation de votre logement

MaPrimeAdapt’ est l’aide de l’État dédiée à l’adaptation du logement pour la perte d’autonomie, mise en place depuis le 1er janvier 2024. Elle remplace plusieurs dispositifs existants et vise à simplifier l’accès aux financements pour les travaux nécessaires.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

MaPrimeAdapt’ s’adresse aux propriétaires occupants et locataires du parc privé. Sont éligibles les personnes :

• Âgées de 70 ans ou plus.
• Âgées de 60 à 69 ans, sous condition de GIR (Groupe Iso-Ressources). Le GIR évalue le niveau de perte d’autonomie, du GIR 1 (le plus fort) au GIR 6 (le plus faible). Pour connaitre son GIR, il est possible de le faire réaliser par son médecin traitant.
• En situation de handicap justifiant d’un taux d’incapacité de 50% ou plus, ou bénéficiant de la Prestation de Compensation du Handicap (PCH).

Seuls les ménages aux revenus modestes et très modestes sont éligibles à l’aide MaPrimeAdapt’, calculé sur la base de l’ensemble des ressources globales du foyer, incluant les membres pour lesquels les travaux d’adaptation ne bénéficient pas directement.

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeAdapt’ ?

La liste des travaux éligibles n’est pas exhaustive, car MaPrimeAdapt’ s’adapte aux besoins spécifiques de chaque individu et à l’évolution de sa situation (degré de handicap, progression de la maladie). L’objectif est de financer tous les aménagements permettant de maintenir l’autonomie à domicile.

Parmi les travaux fréquemment financés, on retrouve :

• Adaptation de la salle de bain :
  
  • Remplacer baignoire par douche de plain-pied.
  • Installation d’une barre d’appui douche ou de mains courantes.
  • Réhausseur WC ou rehaussement des toilettes.
  • Pose de carrelage ou revêtement antidérapant et une porte à galandage pour sécuriser les accès salle de bain et WC.
    
• Accessibilité du logement PMR :
  
  • Création d’une rampe d’accès.
  • Monte-siège escalier ou installation d’un ascenseur / monte-personne ou plateforme élévatrice.
  • Amélioration de la circulation intérieure, comme l’élargissement des passages.
    
• Autres travaux, y compris extérieurs :
  
  • Création d’une pièce supplémentaire (dans la limite de 20m²) ou d’une unité de vie en rez-de-chaussée.
  • Installation de volets roulants électriques ou motorisation volets roulants.
  • Aménagement du cheminement extérieur ou d’un parking.

Les travaux induits par ces aménagements sont également éligibles. Par exemple, si le fait de transformer baignoire en douche implique de changer le carrelage, ce coût sera pris en charge dans la limite du plafond de travaux.

Quel est le montant de l’aide MaPrimeAdapt’ ?

Le taux de prise en charge :

• 70% pour les ménages aux revenus très modestes.
• 50% pour les ménages aux revenus modestes. À cela s’ajoutent des aides des collectivités locales en fonction de la commune que vous habitez.

Le plafond des travaux subventionnables est fixé à 22 000 € HT. Si le ménage n’atteint pas ce plafond lors de sa première demande, une seconde demande peut être effectuée dans les 5 années suivantes, dans la limite du montant restant disponible.

MaPrimeAdapt’ peut être cumulée avec d’autres aides de l’Anah, qu’il s’agisse de rénovation énergétique ou de lutte contre l’habitat indigne, avec des plafonds de travaux dissociés. Les autres aides nationales complémentaires, comme l’Allocation personnalisée d’autonomie (APA) ou la Prestation de compensation du handicap (PCH), sont cumulables avec MaPrimeAdapt’.

L’accompagnement obligatoire par un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage)

Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, l’accompagnement par un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) habilité est obligatoire. Cet AMO vous guidera tout au long du processus, depuis le diagnostic de votre logement jusqu’à la demande de paiement des subventions une fois la visite de fin de travaux réalisée.

L’AMO est chargé de :

• Réaliser un diagnostic logement autonomie.
• Élaborer le projet de travaux et le plan de financement.
• Vérifier la complétude et la cohérence de votre dossier de demande de subvention.

L’AMO s’assure que votre projet de travaux répond précisément à vos besoins.

La prise en charge de la prestation de l’AMO dépend de vos revenus:

• 100% pour les ménages aux revenus très modestes.
• 80% pour les ménages aux revenus modestes.
  

inCité : votre partenaire pour l’adaptation de votre logement

inCité est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet d’adaptation de logement. Nous savons que votre situation est spécifique, c’est pourquoi nous tenons à vous apporter un accompagnement sur mesure. Nos équipes vous aideront à identifier les travaux nécessaires, à constituer votre dossier de demande d’aides pour réaliser vos aménagements. Que ce soit pour une rénovation de la salle de bain, l’aménagement extérieur de votre domicile ou toute autre modification visant à un meilleur logement adapté aux personnes à mobilité réduite et aux personnes âgées, nous sommes là pour vous guider.

Notre objectif est de vous permettre de rester chez vous en toute sérénité, en transformant votre logement en un espace de vie adapté et sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus sur les dispositifs d’aides et les démarches à suivre.