Chez inCité, nous croyons fermement que chacun, quel que soit son âge ou sa situation, a le droit de vivre dans un environnement sûr, sain et confortable. C’est la raison de notre engagement pour un logement décent. Un habitat en bon état n’est pas seulement un confort, c’est une nécessité vitale, garantissant sécurité au quotidien.

Qu’est-ce qu’un logement décent ?

Un logement décent est bien plus qu’un simple toit au-dessus de la tête. Il répond à des critères essentiels de sécurité, de salubrité et d’équipements pour assurer le bien-être de ses occupants. Concrètement, cela signifie une habitation protégée contre les infiltrations d’air et d’eau, des réseaux d’électricité et de gaz sécurisés, un accès à l’eau potable, un système de chauffage fonctionnel et une ventilation suffisante. C’est un cadre de vie qui ne présente aucun risque pour la santé ou la sécurité de ses habitants, primordial pour permettre aux personnes de vivre sereinement chez eux.

Quand un logement n’est-il plus décent ? Identifier les signes de dégradation.

Malheureusement, de nombreux logements ne répondent pas à ces exigences, devenant de véritables sources d’inquiétude. On parle alors de logements insalubres ou de logements non décents. Ces situations se caractérisent par des dégradations importantes et problématiques. Imaginez des moisissures sur les murs, des fissures menaçantes, un manque d’accès à l’eau ou à l’électricité ou encore des fuites récurrentes. Ces signes, parfois discrets au début, peuvent rapidement transformer votre habitation en un lieu dangereux.

L’insalubrité du logement n’est pas qu’une question d’inconfort. Une insalubrité de logement dû à une humidité excessive, par exemple, favorise le développement de moisissures et d’acariens, responsables de problèmes respiratoires et d’allergies, aggravés chez les enfants en bas âges et les personnes fragiles. Un système électrique vétuste peut entraîner des risques d’électrocution ou d’incendie. Pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, ces risques sont amplifiés : une chute causée par un sol abîmé ou une difficulté à se déplacer due à un manque d’accessibilité, peut avoir des conséquences graves sur leur autonomie et leur santé.

Le rôle d’inCité face à l’insalubrité et l’indécence des logements.

Chez inCité, notre mission est claire : vous accompagner dans la rénovation de votre habitat pour qu’il devienne un véritable logement décent. Nous comprenons les défis auxquels vous pouvez faire face et notre approche est toujours individualisée. Nous ne nous contentons pas de vous informer, nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus, de l’évaluation des problèmes à la recherche de financements. Nous sommes votre partenaire de confiance pour retrouver un chez-vous sûr et confortable.

Comment savoir si votre logement est éligible à la rénovation Ma Prime Logement Décent ?

Déterminer si un logement est véritablement insalubre ou non décent demande une expertise minutieuse. Pour être éligible à nos dispositifs d’aide, votre logement doit présenter des dégradations importantes en termes de sécurité et/ou de santé.

Deux chemins peuvent mener à cette reconnaissance :

1. Logement sous procédure de lutte contre l’habitat indigne (plus communément appelé arrêté de péril) : Si vous vous sentez concerné par une situation de non décence dans votre logement, vous pouvez signaler les désordres constatés auprès du site du gouvernement. Votre collectivité locale réalise alors une visite pour qualifier les désordres via une procédure de lutte contre l’habitat indigne, ouvrant droit aux subventions Ma Prime Logement Décent.
   
   Les procédures ouvrant accès au dispositif Ma Prime logement Décent peuvent être :

• un arrêté de péril,
• un péril imminent en cas de danger immédiat,
• un péril ordinaire pour des risques moins urgents mais structurellement important,
• une mise en sécurité,
• un arrêté d’insalubrité,
• un arrêté d’infraction au règlement sanitaire départemental, …

Ces procédures sont une reconnaissance officielle de l’état d’indécence de votre habitation pour bénéficier de Ma Prime Logement Décent.

2. L’évaluation par inCité : cette évaluation se fait dans de la cadre de notre accompagnement auprès de vous en tant qu’organisme agréé “MAR – Mon Accompagnateur Rénov'”. En effet, être accompagné par un organisme MAR agréé par l’état est obligatoire pour réaliser une demande d’aide financière pour “Ma Prime Logement Décent“. Après avoir signé le contrat d’accompagnement avec inCité, nous réalisons une visite à domicile pour effectuer un état des lieux détaillé de votre propriété. Grâce à notre “grille de dégradation”, nous pouvons identifier avec précision les problèmes et déterminer si votre logement est classé comme insalubre. Cette étape est cruciale pour évaluer l’étendue de l’insalubrité appartement ou de la maison insalubre.

Il est important de noter que pour qu’un logement soit considéré comme insalubre selon les critères légaux, les dégradations doivent être significatives. C’est pourquoi notre évaluation est si précise. Très peu de foyers sont effectivement concernés par la classification insalubre, mais nous sommes là pour étudier chaque cas dans le détail.

Les aides et dispositifs pour la rénovation de votre logement

La bonne nouvelle est qu’il existe des solutions et des aides pour vous permettre de réaliser les travaux nécessaires. inCité vous guide dans le dédale des primes à la rénovation et autres dispositifs financiers.

Nous vous aidons notamment à constituer votre dossier pour un projet de rénovation d’ampleur, par le biais de l’aide « Ma Prime Rénov – parcours accompagné » ou pour « Ma prime Logement Décent » en fonction de la situation de votre logement. Ces aides peuvent vous permettre de financer des travaux essentiels, comme installer VMC pour améliorer la ventilation et lutter contre l’humidité, la réparation de fuites, la mise aux normes de votre installation électrique. Notre objectif est de rendre ces rénovations accessibles, en vous aidant à maximiser les aides auxquelles vous avez droit.

Contactez inCité : Votre premier pas vers un logement sûr et confortable.

Ne laissez pas un logement non décent compromettre votre bien-être. Contactez inCité dès aujourd’hui pour une évaluation personnalisée de votre situation. Nous sommes là pour vous écouter, vous conseiller et vous accompagner vers un logement sûr, sain et adapté à vos besoins.