La rénovation énergétique de votre logement est un enjeu majeur, non seulement pour votre confort au quotidien, mais aussi pour votre portefeuille et pour la planète. Face aux défis climatiques et à l’augmentation des coûts de l’énergie, améliorer la performance énergétique de votre habitation est une démarche essentielle. Des aides à la rénovation énergétique ont été mises en place pour vous soutenir dans votre projet.

Chez inCité, nous comprenons l’importance d’une rénovation énergétique et vous guidons à travers les dispositifs existants pour concrétiser votre rénovation habitat et financer au maximum la rénovation énergétique de votre logement.

MaPrimeRénov’ : une aide pour les rénovations énergétiques d’ampleur

MaPrimeRénov’ se décline en deux parcours pour s’adapter à la nature et à l’ambition de votre projet. Le “Parcours Accompagné” – également appelé MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur – s’adresse spécifiquement aux projets visant un ensemble de travaux et un gain énergétique significatif. Contrairement à une simple “rénovation par geste” (comme le changement d’une chaudière seule), le Parcours Accompagné cible une rénovation énergétique de maison ou d‘appartement complète et performante.

Pour être éligible à ce dispositif, votre projet doit permettre un gain d’au moins deux classes énergétiques sur l’audit énergétique de votre logement (par exemple, passer de F à D). Il doit également inclure au minimum deux gestes d’isolation thermique (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux. Il est important de noter que ce parcours interdit l’installation d’un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles, ainsi que la conservation d’un chauffage fonctionnant majoritairement au fioul.

inCité a su depuis développer ses compétences et ses savoir-faire en renouvellement et aménagement urbain, mobiliser la panoplie complexe des outils opérationnels et innover dans les méthodes de travail et les modes de production de la ville sur la ville.

A qui est destinée MaPrimeRénov’ – Parcours Accompagné ?

Le Parcours Accompagné est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs. Si vous êtes propriétaire occupant, votre logement doit être votre résidence principale en France métropolitaine et être construit depuis au moins 15 ans.

Les propriétaires bailleurs peuvent également déposer des demandes pour leurs logements s’ils s’engagent à louer leur bien comme résidence principale pendant au moins 6 ans, dans un délai d’un an après l’obtention des subventions. 

Quels travaux sont éligibles ?

Les travaux éligibles à cette aide concernent les rénovations immobilières énergétiques d’ampleur. Cela inclut des postes comme l’isolation thermique des murs (par l’intérieur ou l’extérieur), l’isolation des planchers bas, l’isolation de la toiture (combles perdus ou toiture-isolation des rampants) et le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres ou pose de doubles fenêtres et de porte d’entrée.

Ces travaux de rénovation énergétique doivent respecter des critères de performance technique précis. De plus, il est possible de financer des travaux pour améliorer le confort d’été, comme l’installation de brasseurs d’air fixes de plafond ou de protections solaires fixes (volets) ou brises soleils orientables. Un audit énergétique pour votre projet de travaux devra être obligatoirement effectué pour bénéficier de l’aide à la rénovation : l’accompagnement d’inCité inclut cet audit énergétique.

Mon Accompagnateur Rénov’ : Votre Partenaire Indispensable

Pour toute demande de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, le recours à “Mon Accompagnateur Rénov” est obligatoire pour votre projet de rénovation énergétique d’ampleur. Il vous accompagne à chaque étape de votre projet, depuis l’élaboration (incluant l’audit énergétique, des scénarii de travaux, l’élaboration du plan de financement et l’accompagnement dans la sélection des devis des artisans RGE) jusqu’à la fin des travaux. Ses missions couvrent les volets administratif, technique, social et financier. Il vous aidera notamment à élaborer votre plan de financement, choisir des professionnels RGE et monter vos dossiers de demande de subvention. Il est important de souligner que Mon Accompagnateur Rénov’ est tenu à une stricte neutralité sur le choix des travaux et équipements techniques et les propositions d’entreprises RGE et n’est pas autorisé à réaliser les travaux.

Montants et conditions des aides (Prime rénovation énergétique)

Le montant de la prime rénovation énergétique du Parcours Accompagné dépend des revenus de votre ménage et du gain énergétique que vous visez. Par exemple, pour les ménages aux ressources très modestes, les taux de financement sont à 90% pour un gain de 3 classes énergétiques (plafonné à un montant de dépenses éligibles HT de 55 000 €). Une bonification de 10 points peut être appliquée à ce taux de prise en charge si le logement est une “passoire énergétique” (logements avec une classe F ou G) et que le programme de travaux lui permet d’atteindre une classe D au minimum. 

Comment déposer votre demande ? : inCité vous accompagne

La démarche de demande de cette aide à la rénovation commence par la vérification de votre éligibilité sur le site monprojet.anah.gouv.fr pour les foyers aux revenus modestes et très modestes et sur le site :   maprimerenov.gouv.fr pour les foyers aux revenus intermédiaires et supérieurs. 

Ensuite, vous devrez créer votre compte personnel, un processus que vous devez impérativement réaliser vous-même. Pour effectuer votre inscription et débuter la demande, il vous sera demandé votre dernier avis d’imposition.

Pour les aides pour la rénovation d’une maison ancienne, ce dispositif peut s’avérer particulièrement avantageux compte tenu de l’ampleur des travaux souvent nécessaires. inCité est reconnu nationalement pour son expertise du bâti ancien dégradé et met toutes son expérience à votre service.

Pourquoi choisir la rénovation énergétique d’ampleur avec inCité ?

Opter pour une rénovation énergétique d’ampleur par le biais de MaPrimeRénov’ – Parcours Accompagné présente de multiples avantages. Au-delà des économies d’énergie sur le long terme, vous améliorez significativement le confort thermique de votre logement et contribuez activement à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. C’est un investissement pérenne qui valorise votre bien et s’inscrit dans une démarche durable. Votre Accompagnateur Rénov’ agréé, inCité vous accompagne pas à pas dans cette démarche complexe. 

Opérateur historique de la métropole bordelaise en matière d’accompagnement pour l’amélioration de l’habitat, inCité accompagne les collectivités et les propriétaires grâce à un savoir-faire unique dans le domaine de la rénovation de l’habitat existant, ancien ou dégradé.