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Création d'une offre des logement social public avec cour plantée

Immeuble 7 Veyrines

Dans le cadre du projet de requalification du centre historique et plus particulièrement de la lutte contre l'habitat indigne, inCité a acquis un immeuble pour partie ruiné pour produire une nouvelle offre de logement social. inCité a réalisé des travaux de sécurisation avant de revendre l’immeuble à Gironde Habitat en vue de sa réhabilitation globale. Le programme s'inscrit dans le PRQAD.
Localisation urbaine•Quartier Saint-Michel
Secteur réglementaire•P.L.U / Zone UP1
Outils d’intervention•Sortie insalubrité non aboutie Droit de préemption urbain
Opérateur immobilier•incité puis Gironde Habitat
Architecte•Marie-Alice Casagrande, agence Majolice

• Acquisition en octobre 2019 
• Revente prévue en 2020
• Travaux : démarrage en juillet 2023
• Livraison prévue en mars 2025
Superficie • 240 m²
Acquisition par Droit de préemption urbain
Lutte contre l’habitat indigne
• Signalement voisins au Service santé environnement en 2015 • Étude de faisabilité aides OPAH sans suite en 2015
• Rapport SOLIHA concluant à insalubrité avérée en 2016
• Mise en demeure SSE avant procédure insalubrité en 2017
• Abandon procédure par SSE au motif de la mise en vente 2018 
Remboursement déménagement • 1 ménage
Travaux à effectuer par inCité
• Débarras, mise en sécurité et mise hors d’eau 
Travaux à effectuer par Gironde Habitat
• Réhabilitation globale
Le programme prévoit la réhabilitation complète
• Création de 4 logements : 3 T2 et 1 T1
• Création de locaux collectifs
• Aménagement d’une cour plantée à l’arrière.
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Centre • Bordeaux

7 rue Veyrines
33 000 Bordeaux
Production de logement social public avec cour plantée qui s'inscrit dans le cadre de la lutte contre l'habitat indigne.
carte
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