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Création d'une offre des logement social public avec cour plantée

Immeuble 7 Veyrines

Dans le cadre du projet de requalification du centre historique et plus particulièrement de la lutte contre l'habitat indigne, inCité a acquis un immeuble pour partie ruiné pour produire une nouvelle offre de logement social. inCité a réalisé des travaux de sécurisation avant de revendre l’immeuble à Gironde Habitat en vue de sa réhabilitation globale. Le programme s'inscrit dans le PRQAD.
Localisation urbaineQuartier Saint-Michel
Secteur réglementaireP.L.U / Zone UP1
Outils d’interventionSortie insalubrité non aboutie Droit de préemption urbain
Opérateur immobilierincité puis Gironde Habitat

 Acquisition en octobre 2019 
 Revente prévue en 2020
 Livraison prévue en 2022
Superficie  240 m2
Acquisition par Droit de préemption urbain
Lutte contre l’habitat indigne
 Signalement voisins au Service santé environnement en 2015  Étude de faisabilité aides OPAH sans suite en 2015
 Rapport SOLIHA concluant à insalubrité avérée en 2016
 Mise en demeure SSE avant procédure insalubrité en 2017
 Abandon procédure par SSE au motif de la mise en vente 2018 
Remboursement déménagement  1 ménage
Travaux a effectuer par inCité
 Débarras, mise en sécurité et mise hors d’eau 
Le programme prévoit la réhabilitation complète
 Création de 4 logements : 3 T2 et 1 T1
 Création de locaux collectifs
 Aménagement d’une cour plantée à l’arrière.
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la fiche projet

Centre • Bordeaux

7 rue Veyrines
33 000 Bordeaux

Projet de création de logement social public avec cour plantée qui s'inscrit dans le cadre de la lutte contre l'habitat indigne.
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