Depuis plus de 60 ans, inCité construit et gère un patrimoine de logements, commerces et activités tertiaires.

Bailleur social de proximité depuis 1957, inCité est gestionnaire d’un parc de 2 000 logements à loyers accessibles. Elle poursuit et diversifie sa production en intervenant particulièrement dans les quartiers anciens avec des programmes mixtes, adaptés et innovants au cœur des îlots anciens réhabilités.
Depuis sa création, inCité bailleur social participe aux dynamiques de production de l’offre de logement abordable dans la métropole bordelaise. Gestionnaire de 2 000 logements à Bordeaux, Lormont et Cenon, la société a toujours privilégié un service de proximité au service de ses locataires afin de concilier l’entretien, la maintenance et l’amélioration de son patrimoine au plus près des personnes, dans leur quotidien et leur parcours. Reconnue comme un véritable bailleur social de proximité, inCité contribue à favoriser la mixité sociale et générationnelle au sein de ses résidences.
Le parc de logement est à un niveau de loyer accessible au plus grand nombre et la production nouvelle de petites résidences contribue au bien vivre ensemble.
Ainsi, inCité s’engage pleinement dans sa mission sociale et de solidarité afin de répondre aux enjeux de lutte contre le mal logement ou l’exclusion et de contribuer ainsi à l’accès au logement locatif social et à l’intégration sociale des ménages à bas revenus dans son parc de logements.

Depuis les années 2000, inCité œuvre avec le concours des collectivités – Ville de Bordeaux et Bordeaux Métropole – et de ses partenaires pour produire dans le centre ancien de Bordeaux une offre de logement social, en location ou en accession, adaptée, innovante et respectueuse du patrimoine. Cette production spécifique qui répond aux enjeux des politiques publiques a permis à inCité de développer un savoir-faire reconnu au niveau national dans la programmation et la réhabilitation d’immeubles ou d’îlots produits en maîtrise d’ouvrage propre.
 
inCité bailleur social s’engage pour que ses locataires trouvent au sein de leur logement tout le confort résidentiel auquel ils aspirent. Au quotidien, les gardiens et les chargées de clientèle gèrent la relation avec les résidents, des réclamations au suivi administratif de chacun, en passant par le rappel de leurs droits et obligations : l’équipe d’inCité est à leur écoute et les accueille tous les jours par téléphone ou bien au siège 101 cours Victor Hugo. La société a également à cœur d’accueillir ses nouveaux locataires avec le souci permanent de favoriser à la mixité au sein de ses résidences et de veiller à ce que les nouveaux arrivants soient toujours les bienvenus.

Depuis près de 20 ans, inCité consacre son activité d’aménageur à la ville habitée, la ville constituée. Missionnée par la Ville de Bordeaux pour requalifier son centre historique puis par Bordeaux Métropole, inCité mène ce projet de renouvellement urbain pour « un centre-ville convivial, actif et habité » au nom de l’intérêt commun en mobilisant l’ensemble des outils opérationnels existants. Dans ce cadre-là, inCité accompagne les propriétaires, occupants ou bailleurs, pour l’amélioration et la réhabilitation durables de leurs biens, elle conseille les locataires du privé, elle incite, oriente et accompagne les investisseurs dans leurs programmations immobilières, elle mobilise les acteurs sociaux et associatifs. Mais aussi, elle encadre et contraint parfois afin de permettre à tous de vivre dans des conditions dignes. Le renouvellement urbain est au cœur des missions d’inCité. La société accompagne, conseille et aide les collectivités, élus et services et plus largement les politiques publiques.
inCité contribue à produire la ville constituée capable d’évoluer sur elle-même tout en conjuguant qualités patrimoniales et production d’une offre nouvelle résidentielle, sociale et de qualité.
inCité détient une réelle expertise dans la conduite d’opérations significatives de réaménagement immobilières. Elle a accompagné plusieurs autres collectivités locales et est devenue à ce titre une référence locale et nationale pour ses savoir-faire d’aménageur : La Réole, Sainte-Eulalie, Libourne, Castillon-la-Bataille… Du diagnostic urbain et des missions d’études à la mise en œuvre opérationnelle en passant par l’aide à la décision, inCité s’adapte aux demandes des communes. Une équipe dédiée aux compétences pluridisciplinaires maîtrise l’ingénierie nécessaire à la gestion de projets grâce à une boîte à outils complète et complexe qu’elle a pu éprouver au fil des ans.

Si inCité est reconnue pour ses deux activités d’aménageur et de bailleur au service des politiques publiques, elle est également propriétaire et gestionnaire de plus de 14 000 m² d’actifs immobiliers commerciaux et de services à Bordeaux et compte près de 80 locataires dans son parc commercial. À l’initiative de Bordeaux Métropole, la société intensifie son engagement public et impulse une nouvelle ambition au service de l’activité économique de proximité pour les 28 communes du territoire métropolitain. Avec cette troisième activité innovante dédiée à l’émergence ou à la préservation d’une économie de proximité, inCité co-construit une réponse avec et pour les territoires et ses acteurs.
Aujourd’hui reconnue comme un véritable service au public, source de cohésion sociale et créatrice d’emplois, l’économie de proximité participe à l’animation et à la dynamique urbaine et contribue à faire de nos cœurs de ville de véritables lieux de vie et d’échange.
 
Point de rencontre entre la commande publique, les aspirations des habitants et des porteurs de projet (commerces, artisanat, services, économie sociale et solidaire…), inCité accompagne les collectivités souhaitant structurer leur intervention immobilière économique et commerciale et les porteurs de projets à la recherche d’un local professionnel avec une intervention adaptée au parcours de chacun.
inCité se met au service de l’économie de proximité pour irriguer le cœur des villes de la métropole bordelaise.