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Création de 3 logements sociaux publics et d’un jardin de proximité

Immeuble 49 cours de l’Argonne

Dans le cadre de la Concession d’aménagement et plus particulièrement de la lutte contre l'habitat indigne, inCité a acquis un ensemble immobilier insalubre situé sur deux parcelles, pour produire une nouvelle offre de logement social, créer un jardin en cœur d’îlot et aménager un local d’activité. 7 ménages ont bénéficié d’un accompagnement au relogement.
Localisation urbaineQuartier Saint-Nicolas
Secteur réglementaireP.L.U / Zone UP1
Outils d’interventionSortie Insalubrité Droit de préemption urbain
Opérateur immobilierinCité puis Domofrance

Les enjeux de l'opération

Traitement de l'habitat indigne
Production de logement social
Aération et verdissement d'un cœur d'îlot
 Acquisition à l’amiable en 2019
 Revente / cahier des charges à un bailleur social prévu en 2021
1ère parcelle (arrière)
 Arrêté de péril imminent du 03/11/2014
 Arrêté d’insalubrité irrémédiable du 02/02/2015
2ème parcelle (avant)
 
Arrêté de péril ordinaire du 12/04/2016
Relogement  8 ménages
Travaux à effectuer par inCité
 
Démolition complète du bâtiment arrière en vue de créer un jardin en cœur d’îlot de 200 m²
 Reprises structurelles du bâtiment avant en vue de sa réhabilitation future
Réhabilitation complète du bâtiment avant par Domofrance
 Typologie des logements : 2 T3 et 1 T2
 Création de locaux communs et d’un local d’activité
 Création d'un îlot de fraicheur
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la fiche projet

Saint-Michel • Bordeaux

49 cours de l’Argonne
33 000 Bordeaux


Un programme inscrit dans la lutte contre l'habitat indigne qui prévoit la création de 3 logements sociaux, l'aménagement d'un local d'activité et d'un jardin de proximité.
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