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Réhabiliter un immeuble ancien avec du logement social public

Résidence 43 cours Victor Hugo

Dans le cadre du projet de requalification du centre historique de Bordeaux, inCité a acquis puis réhabilité un ensemble immobilier du XVIII° siècle soumis à la réglementation du plan de sauvegarde et de mise en valeur de la ville pour produire du logement social public. Cette opération allie conservation des décors et véritable démarche sociale : inCité a restauré de nombreux éléments patrimoniaux à l’image des parquets, des menuiseries intérieures, de la cage d’escalier et des ferronneries et livré 5 nouveaux logements sociaux publics parmi lesquels 2 logements à très bas loyer ainsi qu’un commerce .
Localisation urbainequartier Saint-Michel
Secteur réglementairePSMV
Opérateur immobilierinCité
ArchitecteA6A

Une nouvelle offre sociale et patrimoniale

Dans le cadre du projet de requalification du centre historique de Bordeaux, inCité a acquis l’immeuble du 43 cours Victor Hugo pour le réhabiliter et y produire une nouvelle offre de logement social public. Cette opération est symbolique des savoir-faire d’inCité : produire du logement social public dans un immeuble ancien possédant des éléments patrimoniaux à restaurer.
Acquisition en 2014
Livraison en 2018
L’immeuble sur rue, en lanière traversante sur l’impasse de la Fontaine Bouquière se composait de 6 logements :
3 T1
1 chambre de 16 m² en rdc/cour
2 T2
1 T3
1 local commercial

Le projet mené par inCité : 5 logements (les loyers sont 3 PLUS et 2 PLAI) et un commerce
1 T1 (25 m²)
2 T2 (43 et 76 m²)
1 T3 (78 m²)
1 T4
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Saint-Michel • Bordeaux

43 cours Victor Hugo
33 00 Bordeaux

inCité a réhabilité un ensemble immobilier ancien pour y produire une nouvelle offre de logement social public et un commerce. inCité est également gestionnaire des logements et du local commercial.
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