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Résidence Château d'Eau

Rénovation thermique à Mériadeck

inCité investit pour améliorer le confort de ses résidents. A Mériadeck puis aux Chartrons, 3 résidences vont faire l'objet de gros travaux de rénovation énergétique.

La résidence Château d'eau, premier immeuble du quartier de Mériadeck construit en 1960 par inCité (alors dénommée la SBUC), fera bientôt peau neuve !

En 2019, un audit énergétique a été lancé par inCité : les habitants se sont exprimés sur l'inconfort en hiver, le problème d'équilibrage du réseau de chauffage et sur le confort acoustique déficient. A la suite de ces éléments, une étude a été menée par le bureau d'études SIEC et Droit de Cité Architectures pour définir le programme de travaux avec notamment la rénovation de la toiture terrasse et l'isolation thermique extérieure des murs de la façade.

Cette opération d'amélioration permettra de faire baisser l'étiquette énergétique du bâtiment de D à B.
Localisation urbaine Bordeaux Mériadeck
Bailleur socialinCité
Maîtrise d'œuvreBureau d'études SIEC et Droit de Cité Architectures
ArchitecteJean Christophe Salvan

Réhabiliter en concertation avec les habitants

Les habitants de la résidence Château d'eau ont été impliqués dès le départ dans ce projet de rénovation thermique. Ils se sont exprimés lors d'un audit énergétique pour mettre en avant les problèmes qu'ils rencontraient dans cet immeuble datant de 1960.

Suite à cet audit, inCité a mis en place une concertation locative obligatoire, les résidents ont pu échanger autour du programme de rénovation thermique et sur le financement des travaux.

Grâce à cette rénovation thermique, les charges locatives seront amenées à diminuer.
1960 : Construction du bâtiment, premier édifice du quartier Mériadeck
2019-2021 : Audit énergétique, phase d'études, définition du programme et concertation locative
Mars 2022 : Démarrage des travaux
Fin octobre 2022 : Fin des travaux
Rénovation thermique de l'ensemble de la résidence
Rénovation de la toiture terrasse avec l’amélioration de son étanchéité et réfection des casquettes béton en périphérie
Isolation thermique extérieure des murs de façade et traitement du rez-de-chaussée en pierre de parement
Fermeture des celliers des logements induite par la mise en œuvre de l’isolation thermique par l’extérieur des murs de façade et installation d'un éclairage dans chaque cellier
Isolation thermique des halls, locaux vélos et caves
Réfection du sol extérieur et remise en état du muret devant les halls
Création de sas thermiques dans les halls pour limiter les déperditions thermiques des logements au niveau de chaque cage d’escalier
Peinture des parties communes
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la fiche projet

Bordeaux Mériadeck

inCité effectue la rénovation thermique de la résidence Château d'Eau, une opération de réhabilitation menée en concertation avec les habitants.
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