Concession d'aménagement Cœur de Bastide
Requalification urbaine du centre historique de Libourne
inCité est désignée après appel d'offres en tant qu'aménageur de la concession d'aménagement pour la requalification urbaine du centre historique de la ville de Libourne. Au sein de cette concession, plusieurs objectifs sont poursuivis : améliorer les conditions de vie des Libournais, développer une offre de logements de qualité, restaurer et mettre en valeur la richesse du patrimoine bâti et enfin, soutenir la dynamique commerciale de son cœur de bastide. inCité accompagnera la Ville et la CALI pendant une durée de 10 ans, aux côtés des partenaires du programme national Action Cœur de Ville : la Banque des Territoires, Action Logement et l'Agence Nationale de l'Habitat.
Localisation urbaine•Centre historique de Libourne
Opérateur immobilier•inCité
Cœur de Bastide, un projet phare d'Action Cœur de ville
Libourne bénéficie depuis 2018 du programme national Action Cœur de ville pour son projet urbain « Libourne 2025 La confluente » ce qui lui a permis d’envisager la réalisation d’aménagements et d’opérations structurantes pour le cœur de ville comme le réaménagement de ses berges par exemple.
La concession d’aménagement confiée à inCité va permettre à Libourne d’amplifier son action de renouvellement urbain. En tant qu’aménageur de centres anciens à l’expertise reconnue, inCité mobilisera tous ses savoir-faire et la palette d’outils d’aménagement nécessaires à la transformation de ce territoire.
Les objectifs poursuivis pour la revitalisation du centre-ville de Libourne sont :
• la production de logements de qualité et diversifiés,
• la lutte contre l’habitat indigne,
• la réalisation d’équipements publics,
• la sauvegarde et la mise en valeur du patrimoine,
• l’amélioration du cadre de vie,
• le développement de l’offre commerciale.
Le budget global de l'opération d'aménagement est de 13.5 M € sur 10 ans dont 6 M € d’acquisitions, 1.5 M € de travaux sur bâtiments et locaux d’activités, 2.3 M € sur l’espace public pour près de 4 500 m², 3 M € d’ingénierie.
En 2022, inCité a mené ses premières actions :
• Amélioration de l’habitat : 140 prises de contact avec des propriétaires libournais, 60 immeubles visités, 8 dossiers de propriétaires occupants financés pour une moyenne de 15 000 € d’aides financières potentielles, soit environ 60 % du montant des travaux.
• Finalisation des études préalables à la première Déclaration d’utilité publique de restauration immobilière : 8 immeubles retenus pour un total de 47 logements
• Acquisitions puis reventes avec cahier des charges : 2 opérations en cours pour un total de 30 logements sur 75 prévus dans le programme de la concession, une opération retenue dans le cadre de l’appel à projet national fonds friches.
• Commerces : une candidature retenue au Fonds de restructuration des Locaux d’Activités de l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires, une étude de programmation en cours.
• Espaces publics : études préalables à la concertation sur le réaménagement de la rue Gambetta.
En plein centre de Libourne, retrouvez la Maison du projet Cœur de Bastide, au 66 rue Fonneuve.
L'équipe d'inCité est à votre écoute et vous conseille pour votre projet de travaux :
• Permanence d'accueil le mardi de 9h à 12h et le jeudi de 14h à 17h.
• Sur rendez-vous, lundi, mardi après-midi, mercredi, jeudi matin et vendredi.
Contactez inCité au 05 57 19 38 21 et par mail, aideauxtravaux-libourne@incite-bordeaux.fr.
Si vous êtes propriétaires bailleurs ou occupants, téléchargez le flyer pour obtenir toutes les informations.
Et pour en savoir plus : consultez le site de Libourne.
