Responsable technique du patrimoine F/H

Depuis plus de 60 ans, inCité construit et gère un patrimoine de logements, commerces et activités tertiaires. La Société d’Économie Mixte a également développé une expertise reconnue en renouvellement urbain et en centres anciens, elle a su évoluer pour s’adapter aux orientations des politiques publiques tout en conjuguant intérêt général et obligation de résultat. Forte de ces savoir-faire et de son ADN, inCité fonde sa croissance sur un socle de valeurs – humanité, dialogue, transparence et intérêt général et fédère une équipe de professionnels aux compétences pluridisciplinaires.

MISSIONS DE BASE

Sous la responsabilité de la Directrice du Patrimoine, vous coordonnez la mise en œuvre de l’entretien courant, ainsi que la programmation du gros entretien.

Vous contribuez à une fonction de veille sur le patrimoine. Vous établissez et gérez les contrats d’entretien, assurez le suivi des sinistres et contrats.

Représentant du maître d’ouvrage pour les opérations d’entretien, gros entretiens et remplacement des composants depuis les études jusqu’à l’achèvement, vous êtes responsable du bon déroulement de ces opérations et vous devez faire respecter les délais et les budgets.

Vous participez et garantissez la mise en œuvre et le respect des procédures internes. Vous assurez la transmission des informations internes et externes.

Vous animez et gérez l’équipe technique (3 personnes : agent technique et gestionnaire) et préparez en lien avec votre directrice les budgets d’entretien. Vous participez et garantissez la mise en œuvre et le respect des procédures internes.

PRINCIPALES ACTIVITÉS

Vous assurerez les activités et les missions suivantes :

Maintenance courante du patrimoine par l’entretien et la prévention
• Mettre en œuvre et contrôler les travaux d’entretien courant et gros entretien géré par l’équipe : remise en état des logements, parties communes,…
• Réaliser les tableaux de bord, le suivi des budgets de charges
• Assurer la prévention et la résolution des problèmes de sécurité et suivre les schémas directeur incendie
• Suivre les gros dossiers de sinistre

Maintenance programmée du patrimoine par des travaux de gros entretien
• Mettre en œuvre et contrôler les travaux sur le patrimoine avec le technicien du patrimoine dans le cadre du budget validé par le CA annuellement
• Réaliser les consultations, vérifier les devis, engager les ordres de travaux, suivre les chantiers pour les chantiers directement affectés
• Réaliser la mise à jour des bases de données GE/ IMMO
• Proposer et planifier les travaux de gros entretien
• Participer à l’actualisation du plan stratégique du patrimoine

Suivi des contrats d’entretien et de maintenance
• Établir les pièces techniques nécessaires à la consultation
• Valider les dossiers de consultation et analyser les offres
• Vérifier l’application des contrats (suivi, pénalités) avec l’agent technique et en propre pour les contrats techniques (ascenseur, sécurité,…)
• Organiser les réunions mensuelles, annuelles

Encadrement de l’équipe
• Animer et gérer votre équipe et garantissez sa cohésion
• Veiller à la répartition des tâches, remplacements…
• Veiller à la stricte application des décisions dans son équipe

De formation technique, maintenance bâtiment de niveau Bac + 3 minimum, vous justifiez d’une expérience réussie dans un poste similaire.
Vous disposez de solides compétences techniques, rédactionnelles et relationnelles. Vous disposez de connaissances en pathologies du bâtiment. Vous faites preuve d’organisation, de rigueur, d’esprit d’équipe et êtes à l’aise avec les outils informatiques.

Poste basé à Bordeaux avec déplacements sur résidences (périmètre Bordeaux Métropole)
CDI
Rémunération selon profil et expérience
A pourvoir immédiatement