Bureaux et services de proximité
Local 21 rue du Loup à Bordeaux
Yncréa Nouvelle-Aquitaine choisit inCité pour implanter son premier laboratoire vivant dans l’hyper-centre-ville de Bordeaux. Après une réhabilitation complète du local par inCité dans le cadre de la concession d'aménagement, l’école d’ingénieur s’est installée au 21 rue du Loup pour y développer un projet innovant au service des commerces du centre-ville.
Localisation urbaine•Saint-Pierre
Secteur réglementaire•PSMV
Opérateur immobilier•inCité
Un projet co-construit par inCité et Yncréa
Après une réhabilitation complète de l’immeuble, inCité ouvre un nouveau lieu hybride dédié aux commerçants et artisans de l’hyper-centre. En février dernier, inCité a remis les clés de son local entièrement réhabilité à l’association Yncréa Hauts de France. Yncréa a aménagé le lieu selon les besoin d'un laboratoire vivant. Le CLIIC « Créer avec le Laboratoire d’Ingénierie et d’Innovation pour le Commerce » a ainsi été ouvert en juillet et inauguré le 6 octobre, en présence d'Alain Rousset, président de la Région Nouvelle Aquitaine, de Stéphane Pfeiffer, vice-président d'inCité, d'Armory Flotat, président de Junia (nouveau nom d'Yncréa Hauts de France). Cet espace innovant dédié à la rencontre entre commerçants, habitants du quartier, clients, enseignants, étudiants, chercheurs et entreprises a pour premier objectif de tester des solutions technologiques susceptibles d'aider les commerçants et artisans à améliorer leur quotidien.
Avancement de l'opération
Livré par inCité en février 2020
Ouverture en juillet 2020 par Yncréa
Inauguration le 6 octobre 2020
Ouverture en juillet 2020 par Yncréa
Inauguration le 6 octobre 2020
Infos clés
Acquisition de l’immeuble • fin 2017
Définition du programme • 2018
Autorisations administratives • juin 2019
Travaux • juin 2018 – février 2020
Définition du programme • 2018
Autorisations administratives • juin 2019
Travaux • juin 2018 – février 2020
Programme
L’opération située à Saint-Pierre, au cœur du site patrimonial remarquable, s’inscrit dans le projet de requalification du centre historique de Bordeaux. inCité a acquis fin 2017 l’immeuble du 21 rue du Loup, ancienne boutique Toto, puis a défini un programme prévoyant la réhabilitation complète des 220 m² afin d’y installer non pas du logement au vu de la configuration de l’immeuble mais une activité différenciante par rapport à l’offre commerciale déjà existante et surtout porteuse d’innovation.
Grâce à Bordeaux Métropole, inCité rencontre Yncréa Nouvelle-Aquitaine fin 2018 et mène un travail de co-construction pour que la réhabilitation envisagée corresponde aux besoins du projet d’Yncréa Nouvelle-Aquitaine en faveur des commerçants de l’hyper-centre. inCité obtient les autorisations administratives en juin 2019 et les travaux démarrent en juillet pour une durée de 8 mois : rénovation complète tout corps d’état, création d’une cour et d’une verrière, reconstruction de l’escalier, de la vitrine et installation du chauffage et de la climatisation (agence d’architecture Gotham). Yncréa Nouvelle-Aquitaine s'est chargée de l’aménagement intérieur et des équipements spécifiques.
Grâce à Bordeaux Métropole, inCité rencontre Yncréa Nouvelle-Aquitaine fin 2018 et mène un travail de co-construction pour que la réhabilitation envisagée corresponde aux besoins du projet d’Yncréa Nouvelle-Aquitaine en faveur des commerçants de l’hyper-centre. inCité obtient les autorisations administratives en juin 2019 et les travaux démarrent en juillet pour une durée de 8 mois : rénovation complète tout corps d’état, création d’une cour et d’une verrière, reconstruction de l’escalier, de la vitrine et installation du chauffage et de la climatisation (agence d’architecture Gotham). Yncréa Nouvelle-Aquitaine s'est chargée de l’aménagement intérieur et des équipements spécifiques.
Avant • Après
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