76 Kléber
2 maisons en accession sociale grâce au Bail Réel Solidaire, une première dans le centre ancien !
Dans le cadre de la concession d'aménagement, inCité est missionnée pour produire du logement en accession maîtrisée et sociale. Pour faire face au coût de l'immobilier et pour permettre à des ménages aux revenus modestes ou à des primo-accédants d'acquérir un bien plus facilement et à un coût abordable, inCité expérimente le Bail Réel Solidaire avec la Coopérative Foncière Aquitaine pour la vente de deux maisons, une neuve et une réhabilitée
Localisation urbaine•Quartier Marne Yser
Secteur réglementaire•PLU / Zone UP1
Outils d'intervention•Préemption
Opérateurs immobiliers•inCité, Coopérative Foncière Aquitaine
Architecte•Dauphins Architecture
Favoriser l'accession sociale dans le centre historique
AVANCEMENT DE L'OPERATION
Acquisition par inCité en octobre 2016
Obtention du permis de construire en 2019
Revente du foncier à l'OFS en 2021
Travaux sous maîtrise d'ouvrage inCité en 2021
Livraison prévue en juin 2023
Obtention du permis de construire en 2019
Revente du foncier à l'OFS en 2021
Travaux sous maîtrise d'ouvrage inCité en 2021
Livraison prévue en juin 2023
PROGRAMME
Le programme d'inCité va permettre de produire des logements familiaux en accession sociale à la propriété et d'expérimenter le premier Bail Réel Solidaire dans le centre historique de Bordeaux. Il compte :
- 1 maison T5 réhabilitée de 110 m² avec un garage et un jardin de 52 m²
- 1 maison T4 neuve de 90 m² en cœur d'îlot avec jardin de 77 m²
Aujourd'hui, ces maisons ont été commercialisées par la Coopérative Foncière Aquitaine.
- 1 maison T5 réhabilitée de 110 m² avec un garage et un jardin de 52 m²
- 1 maison T4 neuve de 90 m² en cœur d'îlot avec jardin de 77 m²
Aujourd'hui, ces maisons ont été commercialisées par la Coopérative Foncière Aquitaine.
SIMULATION
Maison T4 : pour 1 ménage de 4 personnes disposant de 3 530 € de ressources mensuelles soit un revenu imposable de 38 122 €
Total mensualités : 1 130 €
Maison T5 : pour 1 ménage de 5 personnes disposant de 3 851 € de ressources mensuelles soit un revenu imposable de 41 589 €
Total mensualités : 1 232 €
Total mensualités : 1 130 €
Maison T5 : pour 1 ménage de 5 personnes disposant de 3 851 € de ressources mensuelles soit un revenu imposable de 41 589 €
Total mensualités : 1 232 €
